“贯注驶得万年船。”5月22日下昼，长江实业集团有限公司（长实集团开云官网切尔西赞助商，01113.HK）主席李泽钜在2025年鼓动周年大会上酬劳对于对经济出息意见的问题时默示，“宇宙有好多不细则身分，本年不敢作念展望。”

　　李泽钜称，现时最遑急的是集团财务健康，有专用资金去轻率不成预感的任何事，“有财求实力，遭受风波会较易顶得住、捱得起。”

　　在对于香港住宅阛阓的相干问题中，李泽钜称，“咱们新楼盘的推出一直以阛阓为导向。咱们的卖楼计谋一向逼近阛阓。（客户）若是是私用，而且包袱能力又可以的话，当今买房应该不会是一个大问题。”

　　对于长实业务的相干问题中，有鼓动提到，长什物业销售业务的收益勾通两年下降，李泽钜默示：“物业销售孝敬较少，刚巧反应了咱们在前一段本事买地‘严守顺次’。集团在五六年前地价岑岭时买地较少，销售这两年收货当然较少，这是谋略的一部分，不是一个不测。另一方面，咱们的经常性收入情势，如收租物业、众人基建业务及社会基础关节投资组合发达可以，现时集团约88%的利润孝敬来自这类经常性收入情势。”

　　不外，李泽钜也默示“花无百日红”：“全宇宙莫得任何行业能恒久一直向好，现时香港零卖及写字楼物业的阛阓需求确乎相比低迷。但咱们约 88%的利润孝敬来自具有经常性收入的情势，有能力抵挡腹地租出阛阓的挑战。”

　　李泽钜指出，集团现时香港投资物业组合的出租率约86%。“香港写字楼阛阓仍需要本事走出低谷，期许比及市况好转时，长江集团中心二期的出租发达会越来越好。不要健忘，咱们的成本相比低，容易计较（赢利）。”李泽钜称。

　　值得一提的是，有鼓动发问称，基础关节业务比年来一直保握增长，在长实的业务组合中发达最好，长实是否会加多这方面的投资，李泽钜对此默示“投资要看契机”。

　　“咱们的基建情势一直以来齐为公司提供壮健的孝敬。而且公司2024年底的欠债比率约4%，再过多一阵可能会变为净现款。咱们有能力进行更多投资。若是有优质、相宜咱们里面收益率条目的情势，咱们基本上齐会感兴味，但不一定只作念基建。”

　　本年3月20日，长实集团发布2024年齿迹论说。财务数据知道，2024年全年，长实集团收入约455.29亿港元，同比减少3.63%；归母净利润约136.57亿港元，同比减少21.24%。畛域论说期末，长实集团的银行过头他告贷总数为527亿港元。财报知道“集团领有无数现款，加上未动用银行贷款额，其资金流动性握续肃穆，有填塞财务资源以应付承约及流动本钱需求。”

　　畛域5月22日港股收盘，长实集团报32.4港元/股，跌1.67%。

作事裁剪：刘万里 SF014开云官网切尔西赞助商